Vender una vivienda puede parecer un proceso sencillo, pero hay ciertos errores que pueden hacer que la venta se complique o que no se obtenga el mejor precio posible. Si estás pensando en vender tu piso, evita estos fallos para conseguir una transacción rápida, segura y al mejor precio.

1. Fijar un precio inadecuado

Uno de los errores más comunes es poner un precio demasiado alto o demasiado bajo. Un precio elevado puede ahuyentar a los compradores, mientras que uno muy bajo hará que pierdas dinero.

Cómo evitarlo: Haz una valoración profesional de tu inmueble basada en el mercado actual. En ATA Inmobiliaria te ayudamos a fijar un precio justo y competitivo.

2. No preparar bien el piso para las visitas

Un piso desordenado, con poca luz o en mal estado puede hacer que los compradores pierdan el interés rápidamente. La primera impresión es clave.

Cómo evitarlo:

  1. Ordena y limpia cada espacio.
  2. Repara desperfectos visibles.
  3. Aprovecha la luz natural y decora con colores neutros.
  4. Aplica técnicas de home staging para hacerlo más atractivo.

3. No tener en orden la documentación

No disponer de la documentación necesaria puede retrasar o incluso frenar la venta.

Cómo evitarlo: Asegúrate de tener lista la escritura, la nota simple, el certificado energético y otros documentos requeridos. En ATA Inmobiliaria te asesoramos con todo el papeleo.

4. No saber negociar

Aceptar la primera oferta sin evaluar otras opciones o, por el contrario, ser demasiado inflexible puede jugar en tu contra.

Cómo evitarlo: Analiza cada oferta con calma y negocia con argumentos sólidos. Contar con profesionales te ayudará a conseguir la mejor propuesta.

5. Intentar vender sin ayuda profesional

Vender un piso sin experiencia puede ser complicado y llevar a errores que retrasen la operación o reduzcan la rentabilidad.

Cómo evitarlo: Deja el proceso en manos de expertos. En ATA Inmobiliaria te acompañamos en cada paso para garantizar una venta segura, rápida y al mejor precio.

Vender tu piso puede ser sencillo si evitas estos errores y cuentas con el apoyo adecuado. ¿Hablamos?